Департамент по сопровождению инвестиционных проектов

Департамент по сопровождению инвестиционных проектов «Николаев и партнеры» оказывает услуги по комплексному сопровождению инвестиционных проектов любого уровня.

В рамках сопровождения инвестиционных проектов в сфере портфельных инвестиций, мы осуществляем:

• Правовое сопровождение адвокатом приобретения пакета ценных бумаг, долей в уставном капитале, учреждение новой компании с долевым участием инициатора проекта и привлеченных соинвесторов и др.
• Правовое сопровождение финансирования инвестиционных проектов с привлечением иностранного капитала.

В рамках сопровождения инвестиционных проектов в сфере недвижимости, мы осуществляем:

• Финансово-экономический анализ эффективности инвестиционных проектов.
• Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта.
• Подготовка бизнес-планов (стратегии) инвестиционных проектов.
• Выбор региона и подборка земельного участка или точки застройки.
• Согласование и утверждение землеустроительного дела по составлению проекта территориального землеустройства.
• Согласование и утверждение землеустроительного дела с материалами межевания.
• Получение кадастрового плана земельного участка (выписка из ГЗК).
• Получение пакета документов для перевода земель из одной категории в другую, в т.ч.:
  1. Заключения и согласования с уполномоченными министерствами и ведомствами Правительства субъекта РФ выбора земельного участка при изменении категории земельного участка.
  2. Заключения государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз при изменении категории земельного участка под объектом недвижимости.
  3. Решения уполномоченных органов о переводе земельного участка под объектом недвижимости в земли промышленности и др.
  4. Выписки из Единого государственного земельного кадастра с указанием новой категории земельного участка.
  
• Получение решения собственника или уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в аренду. Получение подписанного арендодателем договора аренды земельного участка.
• Государственная регистрация договора аренды земельного участка под объектом недвижимости.
• Получение градостроительного плана земельного участка.
• Получение экспертизы проектной документации и результатов инженерно-геологических изысканий на строительство объекта недвижимости.
• Получение разрешения на строительство объекта недвижимости.
• Обеспечение проведения государственного строительного надзора (ГСН).
• Получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
• Проведение инвентаризации и паспортизации объекта недвижимости.
• Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости.
• Получение кадастрового плана земельного участка с нанесенным объектом недвижимого имущества.
• Получение решения собственника или уполномоченного органа о продаже земельного участка под объектом недвижимости.
• Организация подписания и регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости.
• Получение в учреждениях юстиции по регистрации прав свидетельства государственной регистрации права собственности на земельный участок и зарегистрированных правоустанавливающих документов.